TRAVAUX & DÉMOLITION
Amiante avant démolition Repérage des ouvrages à déconstruire
Rechercher et localiser l'amiante dans les ouvrages à démolir pour préparer la déconstruction du bâtiment.
Démolition · Bâtiment entier ou ouvrages concernés
À quoi sert cette prestation ?
La démolition affecte des ouvrages et des matériaux qui peuvent être cachés dans la construction. Le repérage amiante avant démolition porte sur le périmètre à déconstruire, pour identifier les matériaux concernés avant les opérations des entreprises.
- Rechercher les matériaux amiantés dans les ouvrages à démolir.
- Préparer les informations nécessaires aux entreprises de déconstruction.
- Anticiper les accès aux matériaux cachés et le calendrier des recherches.
Quels projets sont concernés ?
La mission concerne un projet de démolition totale ou partielle d’un bâtiment entrant dans le cadre applicable. Les parties détruites et les parties conservées doivent être clairement distinguées.
Le repérage avant démolition des matériaux de la liste C concerne les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Les obligations de repérage avant travaux doivent également être prises en compte pour les opérations de démolition.
Décrivez précisément la déconstruction prévue : une simple dépose intérieure et une démolition de structure ne se préparent pas de la même façon.
Quand faut-il compléter le repérage ?
Pour les ouvrages étudiés
Lié à la démolition prévue
Le rapport doit couvrir les matériaux et les parties du bâtiment réellement déconstruits.
En cas de changement
Revoir le périmètre
Un étage, une aile ou un ouvrage ajouté au programme peut nécessiter des recherches supplémentaires.
Un ancien DTA ou repérage de vente ne couvre pas automatiquement les matériaux cachés et les ouvrages à démolir. Les limites du dossier doivent être examinées avant les opérations correspondantes.
Comment se déroule la visite ?
Les recherches sont organisées en fonction de la déconstruction et des conditions de sécurité du site.
Préparer la démolition
Identification des ouvrages conservés et détruits, examen des rapports et préparation des accès.
Rechercher dans les ouvrages
Investigations, sondages et prélèvements sur les matériaux concernés, y compris ceux cachés dans la construction.
Restituer les résultats
Localisation des matériaux, analyses et indication des investigations restant à réaliser.
Les sondages pouvant être destructifs, prévoyez leurs conditions d’exécution avec le responsable du site. Les zones occupées, fermées ou techniquement inaccessibles doivent être signalées en amont.
Quels documents préparer, et pourquoi ?
Avant le repérage, le donneur d’ordre, particulier ou professionnel, doit fournir le programme détaillé des travaux ou de la démolition par écrit. Le dossier de consultation des entreprises (DCE) peut le remplacer s’il décrit précisément les opérations et les zones concernées.
- Le programme écrit ou le DCE
Programme de démolition fourni par le donneur d’ordre, ou dossier de consultation des entreprises, avec les plans distinguant les ouvrages démolis et conservés.
À quoi cela sert : Définir le périmètre exact et les interfaces à examiner.
- Le dossier du bâtiment
Date du permis, DTA, repérages et analyses existants.
À quoi cela sert : Connaître l’historique et préparer les recherches adaptées à la démolition.
- Les conditions du chantier
Planning, occupation des locaux, accès et interventions préparatoires envisagées.
À quoi cela sert : Organiser les investigations avant la destruction des ouvrages concernés.
Vous n’avez pas de DCE ? Un descriptif écrit détaillé, accompagné de plans ou de croquis, permet de préciser votre projet. Le programme doit être formalisé avant l’intervention.
Que contient le rapport ?
Votre rapport rassemble les résultats et les éléments pour les comprendre :
- Les bâtiments et ouvrages inclus dans la mission.
- La localisation des matériaux et des prélèvements.
- Les conclusions et les analyses disponibles.
- Les réserves et les recherches restant à organiser.
Les entreprises doivent disposer des résultats avant les travaux concernés. Le repérage fournit les informations sur les matériaux ; le traitement de l’amiante et la gestion des déchets se préparent avec les intervenants compétents.
VOS QUESTIONS
Vos questions : Amiante avant démolition
Des réponses pour comprendre la mission et préparer votre projet.
Oui, la mission se prépare en fonction des ouvrages réellement affectés. Décrivez les parties conservées et celles à démolir, y compris les interfaces entre elles. Le périmètre sera défini à partir de ce programme et du cadre applicable au bâtiment.
Il peut apporter des informations utiles. Il faut cependant vérifier qu'il couvre les ouvrages à démolir, les matériaux recherchés et les investigations nécessaires. Transmettez le rapport complet, ses plans et les analyses pour étudier les compléments éventuels.
Elles s'organisent avant la démolition des ouvrages concernés, avec les accès nécessaires et des conditions de sécurité adaptées. Signalez les locaux occupés et les contraintes du site dès la préparation. Une zone inaccessible ne doit pas être considérée comme exempte d'amiante.
Il apporte une connaissance du bâtiment, mais son repérage des listes A et B ne décrit pas nécessairement tous les matériaux à déconstruire. Le dossier doit être confronté au programme de démolition.
Oui, des ouvertures peuvent être nécessaires pour atteindre les matériaux cachés. Leurs modalités se préparent avec le donneur d’ordre, en tenant compte de la sécurité et de l’occupation du bâtiment.
Oui. Le donneur d’ordre doit formaliser les opérations et leur localisation, qu’il soit particulier ou professionnel. Sans DCE, un descriptif écrit détaillé et des plans ou croquis permettent de préparer le repérage.
Références officielles utiles
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