GESTION DU BÂTIMENT
DPE tertiaire Performance énergétique des locaux professionnels
Évaluer la performance énergétique de locaux professionnels avec une mission adaptée à leur usage.
Bureaux, commerces et bâtiments tertiaires concernés
À quoi sert cette prestation ?
Bureaux, commerces ou autres locaux tertiaires ne s'utilisent pas comme un logement. Le DPE tertiaire apporte une information énergétique en tenant compte de l'activité du bâtiment et du périmètre concerné.
- Fournir une information énergétique adaptée à l’activité du bâtiment.
- Décrire le périmètre, les équipements et les données utilisés.
- Aider à comprendre les consommations et les améliorations envisageables.
Quels bâtiments sont concernés ?
Le DPE tertiaire concerne les bâtiments ou parties de bâtiment à usage autre que d’habitation, selon leur situation et les exceptions prévues. Il est notamment demandé lors d’une vente.
Un local, plusieurs lots ou un immeuble entier doivent être définis avant l’étude. Les usages mixtes et équipements collectifs nécessitent de préciser les données et surfaces correspondant au périmètre.
Les étiquettes du tertiaire dépendent de l’activité et de l’occupation. Elles ne se lisent pas comme celles d’un logement.
Quelle est sa durée de validité ?
Diagnostic depuis juillet 2021
Valable 10 ans
À compter de sa réalisation, sous réserve qu’il corresponde au bâtiment et au périmètre concernés.
Diagnostic plus ancien
À renouveler
Les délais transitoires des DPE réalisés avant juillet 2021 sont expirés.
Après des changements importants de bâtiment, d’usage ou d’équipements, faites vérifier que l’ancien rapport décrit encore la situation. Sa validité ne garantit pas que son résultat représente les modifications réalisées.
Comment se déroule la visite ?
La visite et les documents permettent de décrire les locaux, leurs usages et leurs installations énergétiques.
Définir les locaux
Identification des surfaces, activités et limites du lot ou du bâtiment étudié.
Examiner les équipements
Relevé du chauffage, du refroidissement, de la ventilation et des installations concernées.
Exploiter les données
Examen des consommations et informations techniques nécessaires à la méthode applicable.
Préparez l’accès aux locaux et équipements concernés. Pour des installations communes, organisez la transmission des informations avec le gestionnaire technique.
Quels documents préparer, et pourquoi ?
Rassemblez ces éléments si vous les avez, idéalement avant l’intervention.
- Les surfaces et les usages
Plans, désignation des lots, surfaces et informations sur les activités et l’occupation.
À quoi cela sert : Définir le périmètre et le modèle de diagnostic adapté.
- Les consommations
Relevés ou factures d’énergie disponibles sur plusieurs années, avec leur période et leur périmètre.
À quoi cela sert : Disposer des données nécessaires au calcul et identifier les éventuels manques.
- Les équipements et le gestionnaire
Descriptifs techniques, informations des systèmes communs et contacts du gestionnaire.
À quoi cela sert : Décrire les installations et répartitions concernant les locaux étudiés.
Contactez-nous avant la visite si les consommations ou les informations des systèmes collectifs manquent : nous précisons les données à obtenir pour votre bâtiment.
Que contient le rapport ?
Votre rapport rassemble les résultats et les éléments pour les comprendre :
- Le bâtiment, sa surface et l’usage étudié.
- Les étiquettes énergie et climat adaptées à l’activité.
- Les équipements, consommations et données retenus.
- Les recommandations d’amélioration et les informations de validité.
Le rapport porte sur le périmètre défini. Il ne constitue pas un audit énergétique ni une déclaration des consommations sur OPERAT.
VOS QUESTIONS
Vos questions : DPE tertiaire
Des réponses pour comprendre la mission et préparer votre projet.
Ils peuvent aider à reconstituer les données du bâtiment. Signalez toutefois les changements d'activité, d'occupation ou d'équipement pour que nous sachions dans quel contexte ils ont été établis.
Adressez la liste des sites, leurs usages, leurs surfaces et les équipements communs ou indépendants. Ces éléments permettent de préparer des périmètres clairs et d'organiser les accès avec les personnes concernées.
Non. La méthode, les données et les modèles d’étiquettes dépendent du cadre tertiaire et de l’activité. Un résultat de local professionnel ne doit pas être interprété avec les seuils du logement.
Signalez-le avant le rendez-vous et rapprochez-vous du propriétaire, des occupants précédents ou du gestionnaire. Nous précisons les données utiles et les limites à examiner pour votre périmètre.
Cela dépend du périmètre étudié et de la situation du lot. Transmettez le rapport complet, les plans et les informations sur les équipements communs pour vérifier les documents adaptés à votre projet.
Références officielles utiles
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